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Atrium Mietverwaltung:
Erstellen einer jährlichen Abrechnung über die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben im jeweiligen Wirtschaftsjahr als Gesamt- und Einzelabrechnung je Sonder- / Teileigentum.

Der Status enthält die Angaben über Einnahmen, Ausgaben, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Eigentümern und Dritten sowie die Kontenstände.

Einsicht in Unterlagen der Abrechnung: Sämtliche Unterlagen und Belege stehen allen Miteigentümern zur Einsichtnahme während der Bürozeit - nach vorheriger Terminvereinbarung - im Büro der Verwaltung und vor der Eigentümerversammlung zur Verfügung.

Mietsonderverwaltung:
Abschluss von Mietverträgen.

Durchsetzen von Mietvertragskündigungen, nach Absprache mit dem Eigentümer.

Verwaltung und Kontrolle der Mietzahlungen entsprechend den mit dem Mieter getroffenen Vereinbarungen. Monatliche Sollstellung von Hausgeldbeträgen und Mieten Mahnwesen bei Zahlungsverzug von Hausgeld und Mieten.

Protokollierte Wohnungsabnahme durch eigene Mitarbeiter bei Mieterwechsel.

Einzug der Miete oder eines Nutzungsentgeltes oder sonstiger mit dem Objekt zusammenhängenden Zahlungen auf einem gesonderten Konto, speziell angelegt für das einzelne Objekt.

Jährliche Wohnungsbegehung durch eigene Mitarbeiter.

Nebenkostenabrechnung:
Nach Vorlage der notwendigen Belege und Bankauszüge wird eine rechts- sichere Abrechnung der Nebenkosten zeitnah erstellt. Diese wird dem Auftraggeber und den Mietern zur weiteren Verwendung in ausgedruckter Form übermittelt.

 
 


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